Не только зарабатывать деньги, но и улучшать жизнь вокруг себя ФПК «Гарант-Инвест» владеет и управляет портфелем коммерческой недвижимости, реализует качественные девелоперские проекты в сфере торговой и Mixed-Use недвижимости. Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал подробнее о приоритетах развития компании.
Важнейшая часть деятельности ФПК «Гарант-Инвест» — реализация принципов устойчивого развития, и компания продолжает совершенствоваться в этой области даже в кризисных условиях. За 29 лет работы компания накопила практический опыт в области социальной ответственности, рационального использования природных и энергоресурсов, качественного преобразования городской среды, корпоративного управления.
В 2022 году рейтинговое агентство АКРА присвоило АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» ESG-оценку на уровне ESG-5 (категория ESG-С), что, согласно методологии, является высокой оценкой в области экологии, социальной ответственности и управления.
Корпорация «Гарант-Инвест» стала первой компанией в России, выпустившей зеленые облигации в сфере девелопмента и управления недвижимостью. В 2019 году мы организовали наш первый выпуск, а в декабре 2020 года уже разместили на Московской бирже второй выпуск.
Отличительной чертой зеленых облигаций являются наличие целевого назначения и возможность их использования только для инвестиций в мероприятия и объекты, которые направлены на реализацию зеленых инициатив.
Так, средства, привлеченные за счет первого выпуска, мы направили на модернизацию торговых и многофункциональных центров ФПК «Гарант-Инвест», внедрение современных ресурсосберегающих технологий, эффективное управление отходами и выбросами/сбросами загрязняющих веществ, создание инфраструктуры для экологических видов транспорта и использования экосертифицированных материалов и оборудования, а также на улучшение качества городской среды и инфраструктуры вблизи объектов.
Целью второго выпуска стало финансирование строительства первого зеленого многофункционального центра WESTMALL на западе Москвы. Здесь используются 62 зеленые технологии из собственного реестра ФПК «Гарант-Инвест».
Надо сказать, что первый выпуск зеленых облигаций мы уже полностью погасили в декабре 2022 года, выплатив инвесторам более 500 млн рублей. На сайте ФПК «Гарант-Инвест» опубликован специальный отчет об использовании средств данного выпуска.
