До 27 октября 2020 года продлится общественное обсуждение проекта постановления Правительства Российской Федерации, которым утверждается программа финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры. Документ подготовлен Минстроем России.
Программа направлена на обеспечение доступного финансирования строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, которые необходимы для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий, на долю которых приходится от 15% до 40% общего объема возводимого жилья. Целью Программы в том числе является реализация указанных проектов в рамках достижения целевых показателей Национального проекта «Жилье и городская среда», которые предусматривают увеличение ежегодного объема ввода жилья до 120 млн кв. метров в год.
Проект постановления определяет механизм реализации Программы, включая схему расчетов и контроль целевого использования предоставляемых в рамках программы средств, необходимые меры государственной поддержки, основные требования к проектам и заемщикам, ключевые принципы предоставления инфраструктурного финансирования, а также процедуру отбора проектов и механизм последующего управления портфелем проектов.
В рамках реализации Программы ДОМ.РФ создаст специализированное общество проектного финансирования (СОПФ) и будет организовывать размещение его облигаций на фондовом рынке. Средства от размещения облигаций СОПФ будут направляться на финансирование строительства инфраструктуры. Их будут получать застройщики в виде инфраструктурных займов, хозяйственные общества, 100 % которых находится в собственности субъектов Российской Федерации, для предоставления инфраструктурных займов застройщикам либо субъекты Российской Федерации или муниципальные образования в результате приобретения СОПФ облигаций таких субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.
Программа предполагает следующие меры государственной поддержки:
1. Субсидирование купона по облигациям СОПФ из федерального бюджета. Наличие субсидии позволит СОПФ предоставлять финансирование по льготным ставкам (0-2%), что повысит финансовую устойчивость проектов;
2. Государственные гарантии субъектов Российской Федерации по инфраструктурным займам застройщикам, финансирующим организациям, облигациям муниципальных образований.
Период пилотирования программы продлится до 1 июля 2021 года.
С проектом постановления можно ознакомиться по ссылке.
Информационное агентство ИНФРАГРИН с использованием https://regulation.gov.ru/
